El conseguir librado de la hipoteca es temprano algo que muchos los dueños caseros en el aspiran alcanzar. Estando libre de la deuda financiera principal en las vidas de la mayoría de la gente en la seguridad financiera de las ofertas posibles del primero tiempo y la paz de la mente para más adelante encendido en vida. El pagar de la hipoteca no es temprano ningún sueño de la pipa sin embargo. ¡En 2003, la edad media de la propiedad casera absoluta era 56, por 2004 que la edad media había caído dramáticamente a apenas 48!

Cómo los dueños caseros pagan apagado sus hipotecas temprano

El secreto a pagar su hipoteca de mentiras tempranas en elegir el tipo derecho de préstamo casero, y éste es donde caminan los préstamos de hipoteca flexibles y los préstamos de hipoteca compensados adentro.

Los préstamos de hipoteca flexibles, como su nombre sugieren, los términos de reembolso flexibles de la hipoteca de la oferta donde el pago excesivo de la hipoteca es permitido por el dueño casero sin incurrir en una pena. Algunos préstamos de hipoteca flexibles permiten el pago excesivo de una cantidad limitada, tal como 10% del valor de la hipoteca, mientras que otros préstamos de hipoteca casera flexibles abastecen del pago excesivo ilimitado del dueño casero.

La ventaja de los préstamos de hipoteca casera flexibles es ésa así como permitir que usted pague en exceso, usted puede también pagar mal, tan tomando un ' día de fiesta del pago ' si las finanzas se convierten en una poco delgadamente. Underpayment está por supuesto conforme a los términos de la hipoteca, y será permitido normalmente solamente si asciende a menos que los fondos que han sido pagaron en exceso.

El pago excesivo vía préstamos de hipoteca casera flexibles significa que usted consigue reducir su capital de la hipoteca tan bien como paga apagado interés se acrecentó en el capital cada mes. Para cada mes sucesivo que usted hace un pago excesivo la cantidad de interés pagada en la hipoteca total por lo tanto se reduce. Un pago excesivo de apenas £65 en una hipoteca £80.000 con el tipo de interés en 6.0%, considerará los préstamos de hipoteca pagados apagado 5 años de temprano, ascendiendo a un ahorro total de algunos £15.000.

Préstamos de hipoteca casera compensados

Los préstamos de hipoteca casera compensados fueron revelados al dueño casero en 1998, y han ganado respecto mucho de los dueños caseros desde ese tiempo. Los préstamos de hipoteca compensados ayudan a pagar apagado una hipoteca temprano usando qué se conoce como sistema del ' barrendero '. Proporcionando que el dueño casero tiene su corriente y/o cuenta de ahorros con el abastecedor de los préstamos de hipoteca, su equilibrio disponible ' se barre ' a través a su cuenta de la hipoteca cada día a offset/reduce la cantidad de capital de la hipoteca sujetada al interés.

Para ilustrar las ventajas de los préstamos de hipoteca compensados, tomar una hipoteca de £100.000 y un equilibrio de £10.000 en su cuenta corriente y/o el cuenta de ahorros. En vez del tipo de interés que es aplicado a los £100.000 cada día o cada mes, el tipo de interés sería aplicado a su equilibrio de la hipoteca menos el equilibrio en su cuenta corriente/el cuenta de ahorros. ¡Esto significa que el interés sería aplicado solamente a £90.000 de su hipoteca, con eficacia haciendo el 10% de su hipoteca exento de intereses!